1、根据中国政府制定的有关土地赔偿政策所规范的原则,实施土地征用时对旱地的补偿平均每公顷约为人民币5.3万元;对水田的补偿平均每公顷约为9万元;而对蔬菜地补偿平均每公顷约为15万元。
2、当涉及到基本农田时,会发现旱地的平均每公顷补偿金约为人民币5.8万元;水田的平均每公顷补偿金约为人民币9.9万元。根据我国现行法律,公共利益需要是征收集体所有土地及各企事业单位、公民个人房地产和其他不动产的唯一合法依据。对于集体所有的土地进行的征收,必须严格依照法律法规支付足够的土地补偿款、安置调节款以及地上附着物、青苗补偿费等相关款项,同时,还要合理安排被征地农民的社会保障事宜,确保他们的正常生活,并切实保护被征地农民的合法权益。
在征收各企事业单位、公民个人的房地产和其他不动产过程中,也应当依法给予可靠的拆迁补偿,以有效保护被征收者的合法权益。此外,若个人住宅用于征收,则应充分考虑保障其作为住所的居住条件。针对征收补偿费用的问题,任何单位或个人都不得有贪污、挪用、私分、截留或拖欠之行为。
律师解析 是可以的,国家为了公共利益等建设需要,可以依法征用农村集体所有的土地。土地征收工作由县级人民政府负责,土地是否会被征收,由县级人民政府予以公告。征收基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。征收其他的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续。不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
律师解析 国家占用农民土地后,需要对农民进行赔偿,费用有以下几个: 1、土地补偿费; 2、青苗和附着物补偿费; 3、安置补助费; 4、征用土地支付的各项补偿费等。 对于大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法,由省人民政府根据国家规定另行制定。
律师解析 农村的土地被政府强占的是可以申请行政复议或者是提起行政诉讼的。在我国的土地处理的纠纷中,如果是认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的,可以提起行政诉讼。
律师解析 合法。 《中华人民共和国土地管理法修正案》规定,“征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿”。
律师解析 政府征收农民土地补偿标准由作出征收决定的市、县级人民政府按照当地经济情况对被征收人给予的补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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