卖二手房卖家需要交哪些税费

卖房需负担的费用包括：
1、交易手续费；
2、合同印花税；
3、房地产经纪佣金；
4、必要时的过户费（如使用权房产需转为产权方可上市交易）；此项收费通常由物业管理公司评估并制定标准，涉及朝向、年龄等多个方面。
5、此外，出售二手房还需缴纳个人所得税。

二手房售出过程中需承担以下费用：
1.交易手续费。
2.合同印花税。
3.房地产经纪服务费（中介费）。
4.若为使用权住房需要缴纳转为产权房的相关费用，这些费用均由卖方负责。此项手续通常由房屋所属物业管理公司评定并收取；
5.另外，出售二手房时需额外缴纳个人所得税。

解析：
二手房售卖须支付费用包括：
1.交易手续费；
2.合同印花税；
3.地产经济人费用（即中介费）；
4.如果为使用权房需转为产权房才可交易，其转产费由卖方独担；一般而言，此项费用由物业管理公司负责，依据房屋朝向、房龄及业主工龄等因素评定；
5.另外，出售二手房产需缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。