想开个网店，如何用自己的住宅办理营业执照

关于办理个体户营业执照所需房产条件问题，通常需要具备商业用途或商业/居住混合类型物业方可进行申请。
然而，部分地区推行的“住改商”政策则为申请人提供了另一种选择，即经过相应的程序，将原本用于居住用途的房屋转变为商业使用，从而满足注册营业执照的要求。当您所在区域支持“住改商”时，可依法前往工商行政管理部门进行营业执照的申报办理，并向审批人员详细咨询“住改商”所需提交的相关资料和证件。“住改商”具体要求包括以下各项内容:获得业主委员会的批准证明，明确表示同意将住宅变更为民宅商铺;提供一份明确的住所（经营场所）使用证明文件；以及完整填写并提交《住所（营业场所）登记表》等必备文件。若是所在地政府已禁止"住改商"，那么便无法按照此方式成功办理营业执照。

办理个体工商户营业执照通常必须依赖于“商业用途”或“商务与居住功能兼备”的房地产资源。
然而在某些地区，确实实行着“住房改造商铺”的政策，容许通过特定程序和许可，将原本仅用作居住的房屋转变为具备营业执照申请资格的商业场所。若是贵地恰巧采取了这一便利政策，您即可前往工商行政管理部门提交相关资料并申领营业执照，同时亦可向他们详细了解“住房改造商铺”所需的各类程序以及具体的文献材料要求。关于“住房改造商铺”具体所需的申请材料，主要包括业委会关于住宅转为经营性用房的正式同意书、住所在经营场所使用的证明文件、《住所（经营场所）注册表格》等。但若贵地已经明确禁止了此类行为，那便无法按照上述方法实现开办个体工商户的目的。