深圳小产权房拆迁怎么赔偿

关于赔偿标准，通常涵盖以下几个部分：基地补偿费；房屋补偿费及对应的装修费；搬迁费；额外的生活帮助及奖励补贴；针对各类家电设备转移产生的补偿费用；对于非住宅性质的房屋所遭受的经营性损失的补偿；以及安置居民的住房等。
然而，这些款项的具体数值和具体计算方法可能会因为房屋的面积大小、地理位置、构造特征以及实际用途等多种因素而有所差异。
至于赔偿方式，通常我们有三个选项可供选择：货币补偿；房屋产权调换；或是以上两种措施相结合。具体而言，被拆迁房屋的所有权人完全享有选择权益，这正是对个人财产权利实现选择权的充分保障。不过需要特别提请大家注意的是，若被拆迁的房屋只能够得到货币形式的补偿，则不再具备房屋产权调换的可能性。
另外，如若小产权住房属于违法修建之物，其将不能够得到任何形式的补偿。
在法律层面上，我们主要依据的法律文件包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》等等。这些法规明确规范了房屋征收与补偿的基本原则、操作流程和具体标准，为我国小产权房的拆迁赔偿提供了必要且合法的法律依据。同样地，深圳市政府亦会依据地方的实际状况，制订专门的房屋征收与补偿实施细则或者规定，以此作为拆迁赔偿工作中的实操指南。

首当其冲的问题就是如何确定赔偿金额。一般来说，赔偿项目包括基础设施的补偿费、住房的补偿费以及装修的费用、搬迁的支出、经济困难的补贴和奖金，还有房屋里各种家电迁移的补偿以及非住宅性房屋经营损失的补偿，最后是安置居民需求的居所等等。
然而，这些费用的具体金额和计算方法，往往受到房屋面积、地理位置、设计构造以及功能用途等复杂因素的影响而各不相同。接下来，我们要讨论的是赔偿方式的选择。简单来说，被拆房产的所有者有权力自主选择能满足他们需求的赔偿方式，这无疑是对于财产权利权益实现的最佳体现。但是值得注意的是，假如房屋被拆除后仅能得到货币性质的补偿，那将会失去选择产权调换的机会。
再者，若是小产权房属于非法建筑，那么恐怕连最基本的补偿都无法获取。在法律层面上，主要以《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁管理条例》为代表。这些特定法规设定了房屋征收与补偿的基本原则、合法程序以及执行标准，它们为小产权房因拆迁引发的赔偿事宜提供了强有力的法律依据。
同时，深圳市政府根据该地区的特殊实况，制订了详细的房屋征收与补偿实施细则或规定，旨在为拆迁赔偿工作提供更准确的引导。

解析：
在涉及到小产权房拆迁赔偿问题时，首要关注的便是赔偿标准。实际上，赔偿标准的构成要素相当多样化，其中包括基础土地补偿费用、房屋及其内部设施补偿费用、搬迁所需支付的相关费用、额外的生活困难补贴以及相应的奖励政策，还有针对房屋内各类家用电器迁移的费用，以及非住宅性房屋运营所带来的经济损失的补偿以及安置居住房的安排等多方面内容。
然而，值得深入探讨的是，以上各部分费用的具体金额以及计算方法，往往会因为房屋的占地面积、所在地理区位、结构以及使用功能等诸多变量而异。
再者，关于赔偿形式的选择，人们可以选择接受货币补偿，或者选择房屋产权调换，抑或是二者相结合。对于面临拆迁的房屋所有者而言，他们对此享有自主选择权，这也从侧面反映出了公民享有的财产权益及实现途径的重要维度。然而有一点我们必须明确，那就是若该房屋被纳入拆迁范围后只能得到货币补偿的话，那么该户主便失去了选择房屋产权调换的权利；
另外，如果该小产权房是由于违规搭建而成的话，那么该住户便无权获得任何形式的补偿，此乃地产法相关条款所规定的微型范畴。
至于相关的法律依据，征收与补偿的议题主要牵涉到《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》、修订前的《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等多个法律文件。这些法律规范的出台，有力地保障并明确了房屋征收与补偿的基本原则步骤以及衡量标准，也因此为解决小产权房因拆迁所引发的赔偿事宜提供了可靠的法律参考。同样，具有独特地域性的深圳市政府亦会根据本地实情制定出具体的房屋征收与补偿实施方案或是相关规定，供拆迁赔偿工作团队作为具体行动指南。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》《城市房屋拆迁管理条例》这些法规规定了房屋征收与补偿的基本原则、程序和标准，为小产权房拆迁赔偿提供了法律依据。同时，深圳市也会根据本地实际情况制定具体的房屋征收与补偿实施办法或规定，作为拆迁赔偿工作的具体指导。