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咨询一下大家卖房违约法院会强制执行吗?求解答。

杜* 福建-漳州 刑事诉讼咨询 2018.01.31 13:18:07 340人阅读

我因为遇到卖房违约的情况,想申请法院强制执行,所以咨询一下大家卖房违约法院会强制执行吗?求解答。

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这个要看你们是否因为这个合同纠纷起诉,且你是否胜诉,而对方不自愿履行 。具体的情况建议找一个专业律师进行相关的咨询,望采纳。

2018-01-31 13:24:07 回复
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从程序问题上看,对于卖房违约法院会强制执行的问题,合同法的“继续履行”救济和申请强制执行是两个程序。一般情况下,应当经法院的审理后,拿到生效法律文书,可以申请人民法院强制执行,也就是说,申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了,而不是直接到法院申请强制执行,还是要先立案再审理,经过法定程序以后才能申请强制执行。所以说,如果法院判下来对方应当过户了,可以申请执行,要求对方履行义务。

2018-01-31 13:19:07 回复
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