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住宅小区能否办理营业执照法律依据

陈** 山西-运城 工商税务咨询 2024.07.24 06:06:16 486人阅读

住宅小区能否办理营业执照法律依据

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在居住小区内的住宅,是具备申请办理营业执照资格的,但需得到相关权益业主的一致认同,并且需遵循相关的法律法规及物业管理规章制度。根据法律的明确要求,未经对应许可,擅自从事经营活动属非法执业行为。

2024-07-24 09:15:01 回复
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在小区内拥有房产者,其居所具备申请营业执照之资格,然而这须得经过与该事项有切身利害关系的其他业主们的一致同意,且应遵循相关法律规章和物业管理规定。需要明确指出的是,根据我国现行法律条文规定,若未经全体表决通过而擅自施为,将被视为程序上的非法行为。

2024-07-24 07:47:11 回复
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解析:
在一些特定的社区内,居民所居住的住宅亦可申请营业执照,但这需得到与之有利害关系的其他业主的统一赞同,同时也必须严格遵守相关的法律法规及物业管理规约。根据相关法律条文规定,未经业主同意擅自进行此类行为,将被视为程序违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

2024-07-24 06:26:07 回复
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知识科普 律师解析
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