房东怎样处理租客遗留物品

这取决于具体的情况。若房东可以确认租户已经完全迁出或废弃了其租赁的房屋，亦或是知晓那位租户已经离世，那么在遵循相关法规与流程的前提下，房东是有权将位于租赁单位内遗留的物品进行销售、占有或处理的。
然而，倘若房东无法证实租户是否已完成搬迁或废弃租赁房屋，就需要慎重对待并妥善保存租户留下的所有物品，尽量避免任意处理这些财产。

具体情况需要根据实际情况进行判断。若出租房业主可以确认租户已经主动搬迁离场，或者遗失了租赁住所，抑或是获悉该租户不复存在，那么根据相关法律法规及手续流程，出租房业主有权处置、销售、所有权转移等方式处理租户在房屋中遗留的物品。
然而，如若出租房业主无法确定该租户是否已离开房屋或放弃其所租赁的房屋，对于此类业主而言，确保妥善保存该租户所有财产至关重要，不能未经授权擅自处理。

解析：
取决于具体情境。若业主确认租客已离开所租赁之物业或主动放弃所承租之单位，抑或通过其他途径获悉该租户已然故去，在遵循相关法规及严谨程序的前提下，业主即可依法行使权力对可能留存于此的租户物品进行出售、拥有或处置等相关活动。反之，若无法确定租客是否如期离场或是否已放弃所租房屋，业主应在保障他人权益的同时，谨慎采取措施妥然保管其所有财产，切勿任意处置以引起不必要的纠纷与问题。
法律依据：
《民法典》第九百七十九条
管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；
管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。