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关于土地使用权证所包含的独有面积细致要求如下：
首先，总建筑面积除以总占地面积可得到总额摊派面积；
其次，业主住房面积再除以总额摊派面积后便可得出归属于该业主的具体面积；
最后，土地使用权证中所体现出的摊派面积愈大，通常意味着该社区的公共活动空间也随之增大，对业主开展各类休闲娱乐活动具有积极推动作用。
关于土地使用权证书所示独有权面积的具体规定如下：
首先，将总建筑总面积除以总占地面积所得出的数值就是总分摊面积；
其次，按照业主拥有房屋面积与总分摊面积之间所形成的比例，可以计算得到每户在整体面积中所占的份额，即业主个人分摊面积；
最后，土地证上所显示的分摊面积越大，则意味着该社区内的公共活动空间越大，对业主的日常生活以及休闲娱乐更加便利。
解析：
关于土地使用权证专属面积之规定，具体详情如下所述：
首先，以楼盘的总体建设面积除以占用的总地面面积，所得出的结果便是总分摊面积；
其次，将每位产权人拥有的住房面积除以总分摊面积，即可得出每个产权人须承担的个人分摊面积比例；
最后，根据土地证书上显示的分摊面积数值，其数值愈大，则意味着该社区内用于公共活动区域的空间便愈为宽敞，这不仅对居民们的日常生活提供了更多便利，同时也能够促进邻里之间的交流与互动。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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