房产权变更居住权纠纷怎么处理

在办理房产转让过程中若发现所涉房屋已设定了居住权，您可以寻求法律援助并向当地法院提起诉讼。关于居住权之解除，以下为可能适用的情形：首先，若当事人在签订居住权协议之时，已在协议文本中明确约定了居住权期限，那么当该期限届满之际，当事人便可前往相关登记机构办理注销登记手续，进而实现居住权的解除；其次，若当事人未能在协议中明确约定居住权期限，则需待居住权人离世之后，方可前往登记机构办理注销登记手续，随后依据相关法规解除居住权。在此种情况下，居住权人有权根据协议约定，对他人所有的住宅享有占有和使用的权利，以便满足其日常生活所需。

在房屋所有权转让过程中如若发现其设定了居住权，您可根据法律规定向相关法院提起诉讼寻求解决方案。对于需解除的居住权情形，具体解释如下：首先，当您与当事人在订约设立居住权之际，若双方已在居住权合同内明文约定了相应的期限，那么在该期限届满之后，您即可向登记机关申请注销登记，进而实现居住权的解除；其次，如果您和对方并未在居住权合同中明确约定居住权期限，则需待居住权所有人生卒以后，前往登记机关办理注销登记手续，最终根据法律程序解除居住权。作为居住权拥有者，您将有权依照合同条款之约定，对他人的房产实行占有及使用的法定权利，旨在满足生活居住的基本需求。

解析：
在房产过户过程中若发现该房屋已设定了居住权，您可以考虑向相应的法院提起诉讼请求。关于居住权应当如何予以解除这个问题，主要有以下几种情形：首先，当双方在商定并签订居住权合同时，已在其中明文规定了居住权的有效期，那么等到此期限届满之际，相关当事人即可持合同前往登记机关办理居住权注销登记手续，进而实现居住权的解除；其次，若双方在订立合同时并没有约定居住权的具体存续时间，则需待至居住权的权利主体即居住权人过世之后，方可由其法定继承人代为前往登记机构办理注销登记手续，进而依据法律法规解除居住权。居住权这一项法律制度所赋予的权力来自于各方当事人的合同约定，即允许居住权人根据相关条款，合法享有所占有的他人住宅以及使用该住宅的各种权益，旨在满足他们日常生活和居住的基本需求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。