商品房预售合同丢了咋办

若您购买的商品房预售合同不慎丢失，且已完成预售登记手续的话，请尽快联系您所签订预售合同的开发商并请求其协助办理预售登记的注销事宜。在注销登记程序启动前，务必按照相关法律法规的要求，在当地报纸上发布遗失声明。关于此项业务的详细操作流程，建议您直接咨询该开发商以获取更为准确的解答。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款及第二款的明确规定，商品房预售时，开发企业必须与购房者签署商品房预售合同。同时，开发企业有责任在签约后的三十个工作日内，向房地产管理部门以及所在地的市、县级人民政府土地管理部门提交商品房预售合同的登记备案申请。在此过程中，房地产管理部门将积极运用网络信息技术，逐步推广商品房预售合同的网上登记备案制度。

倘若您所持有之商品房预售合同不幸遗失，但已依法完成预售登记手续，那么您可向相关开发商进行申请，请求其协助注销先前的预售登记。然而，在正式着手进行注销登记工作前，务必按照相关法律法规在当地报纸媒体上发布遗失声明。关于具体的操作流程及细节，建议您直接咨询与您签订预售合同的开发商，以便获取更为准确详尽的解答。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一至二款之明确规定，作为商品房预售的主体，开发企业有义务与承购方共同协商并签订商品房预售合同。自相关合约签署之日起的30个工作日内，开发企业负有向房地产主管部门以及市、县级人民政府土地管理部门提交办理商品房预售合同登记备案手续的责任。同时，房地产管理部门也应积极运用网络信息技术，逐步推广实施商品房预售合同网上登记备案制度。

解析：
若您在购房过程中不慎将商品房预售合同丢失，但已成功办理了预售登记手续，这时您便可告知对应的开发商，请求其协助解除预售登记程序。然而在此之前，务必要按照相关法律法规在当地报纸上刊登有关遗失声明以示公示。对于更为详尽的操作流程，敬请您随时咨询所签订预售合同的开发商。根据《城市商品房预售管理办法》的相关条款，第十条中的两款明确指出：“商品房预售时，开发企业必须与承购方签署商品房预售合同”以及“开发企业应于签约当日起的30个自然日内，向房地产管理部门及所在地的市、县级人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续”。同时，我们也鼓励房地产管理部门积极运用网络信息技术，逐步实现商品房预售合同的网上登记备案，以便为广大市民提供更加便捷高效的服务。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、第二款商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。