利用假购房合同诈骗罪怎么判

解析：
采用虚假的购房合同实施欺诈行为，在大多数情况下将会被认定为犯罪行为，即我们所说的诈骗罪。
依据我国现行有效的《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的明文规定，对于诈骗公私财物数量达到较大标准的罪犯，将会受到刑事法律的严厉制裁，具体量刑标准由法院根据被告人数额及案件情节等因素进行考量。
其中包括三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能面临罚金的处罚；若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的责任；而对于诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条：
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。