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潜江一般购房定金可以退吗

薛** 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.06.24 10:13:00 399人阅读

潜江一般购房定金可以退

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解析:
在法律法规所允许的前提条件之下,买卖房屋的预订金是完全有可能被退还的。
依据我囯现有的相关法律条文规定,如若支付预订金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,则没有资格向对方索回已经交付的预订金;反之,如果收取预订金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,则必须向付款方双倍返还已经收取的预订金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2024-06-24 10:14:00 回复

根据你的问题解答如下,采购方(以下简称甲方):销售方(以下简称乙方):甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国合同法》的前提下,经协商一致,就甲方向乙方采购(以下简称产品)事宜订立本合同。第一条产品名称、材质、规格、品种和数量1、产品名称、材质、规格、品种和数量见本合同附件一《采购清单》2、合同价款:本合同固定总价为人民币______元整(¥_______元),该固定总价已包括产品制作、运输、安装、调试、维修、保养等所有税费,甲方无需就本合同支付其他额外费用。第二条质量标准本合同第一条中所列产品的质量技术标准应同时符合如下要求:1、符合现行的国家、行业及上海市有关质量技术标准;2、符合____标准;3、以经甲方签字确认的图纸为准第三条乙方对产品质量的承诺、质保期与售后服务1、乙方承诺其所提供的产品及服务不存在任何瑕疵和缺陷。2、乙方承诺对本合同中的产品提供终身维修服务和×年质保期(自甲方书面验收合格次日起计算)。3、在质保期内,产品发生质量问题(含设备质量和安装质量),乙方应在______个工作日内予以免费解决;乙方如未能及时履行其质保义务的,甲方有权委托第三方代为履行,由此产生的费用在质保金中扣除。对于超过质保期的产品质量问题,乙方也应及时提供有偿维修服务,乙方只收取维修材料费和维修人工费。4、无论何种原因造成的质量问题,乙方均应及时维修以恢复产品的使用功能。第四条包装标准、包装物的供应与回收产品包装应符合甲方要求,由于包装不善导致产品在运输过程中的损失由乙方承担。产品包装物的供应与回收由乙方负责。第五条产品的配件、备件及工具的数量和供应办法乙方承诺产品配件、备件和工具(若有)按照必备的数量提供给甲方。若发生短缺或质量问题,由乙方负责解决。第六条合理损耗标准及计算方法:第七条产品交付及安装1、乙方在收到甲方预付款后____个工作日内/收到甲方通知后____个工作日内,采用汽车运输方式将甲方采购的全部产品运输至甲方指定地点,全部运输费用均由乙方承担。2、产品发送前________个工作日内,乙方应以书面形式通知甲方如下信息:发货日期、预计到货日期、甲方需准备事宜、安装条件等。3、全部产品送至甲方指定地点后_____个工作日内,乙方负责按甲方要求完成产品安装。4、全部产品安装结束后,乙方应通知甲方组织产品验收。第八条所有权转移产品所有权从该产品经甲方委派之甲方代表书面验收合格之日起转移至甲方,但甲方未履行支付产品价款义务的,产品风险责任仍属于乙方。第九条验收标准、方法及提出异议的期限和方法1、验收标准和方法:按照本合同第二条列明的质量标准验收。

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知识科普 律师解析
  • 潜江购房定金怎么可以退

    专业解答(1)若双方在友好协商之下达成共识,同意解除相关合同,则买方可要求退还已支付之房屋款项;而(2)若经过全面、深入的商议之后未能就此事达到一致共识且开发商要求解约导致本应顺利履行的交易无法实现,在此情况下买方将无法享有要求退还订金的权益。

    2024.05.27 1989阅读
  • 江阴一般购房定金可以退吗

    专业解答购房定金,如遇不可抗力政策变动或自然因素致合同泡汤,或双方在细节上达不成一致,非因违约,定金可全退。若卖方失信,违约不签,买方有权索回双倍定金。其余情况,定金概不退还。购房需谨慎,了解风险,保护自己的权益至关重要。

    2024.05.27 2023阅读
  • 潜江购房定金怎么退

    专业解答若需退还定金,首先与卖方协商。定金退还需满足以下条件:开发商转售导致签约失败;未获销售资质或合同无效;双方对合同内容达不成共识;关键条款约定不清;不可抗力导致合同无法订立。

    2024.05.27 1820阅读
  • 潜江购房的定金能退吗

    专业解答购房定金通常可退还。若双方按约执行,则用于抵扣价款或全额退还。不可抗力或协商无法达成书面协议时,定金可退。卖方违约时,定金可全额或双倍返还给买方。其他情况下定金不退。

    2024.05.27 1690阅读
  • 潜江购房定金终于退了怎么办

    专业解答关于购房定金退还事宜的相关规定如下:若交款方在合同约定期限内严格履行其职责,则所缴纳之定金可完全予以退还或直接冲抵购房总价;又或是如收款方未能按照合约规定进行履约,那么其应向缴款方双倍返还已经收取的定金。

    2024.05.27 1090阅读
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