离婚分割房产对方主张单独受赠如何处理

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离婚约定独揽债务怎能对抗债权主张婚姻存续期间欠下的债务是夫妻共同债务，尽管离婚时双方约定由一方承担全部债务，但该约定不能对抗债权人的主张。10月8日，被告陶某、沈某被江苏省启东市人民一审判给付原告万某货款11000元。　2004年7月，陶某和沈某商议，如果两人离婚，夫妻共同财产和共同债权全部归妻子沈某所有，共同债务也全部由妻子沈某负责清偿。夫妻俩在武汉经营小五金期间，曾向万某赊购电动工具等零配件，欠款11000元。2005年1月，陶某和沈某经调解离婚。欠款万永兵多次催要未果，遂诉至。　认为，陶某和沈某在夫妻关系存续期间欠万某货款，应认定为夫妻共同债务。陶某和沈某在离婚时虽约定共同债务由沈某负责清偿，但该协议不能对抗债权人的诉讼主张，故陶某沈某的抗辩理由不能成立。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条 【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民的法律文书向另一方主张追偿的，人民应当支持。

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老人如有证据证明对该房屋出资，可要求其为共有人，并要求分割共有的份额。