交付的四种方式是什么

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您好，关于房地产市场通用的四种付款方式这个问题，我的解答如下,
一、一次性付款。一般而言，一次性付款要求购房者付清定金后10～30天内补足所有房款。此种方式相对购房者而言比较优惠，目前市场上普遍对于一次付款的购房者可优惠5个百分点。但由于一次性付款牵涉到大额款项支出，因此仅有少量的购房者倾向选择此种付款方式。
二、工程期付款。工程期付款同样首先需交定金，十天内签约时根据各发展商具体要求付清10％～30％房款，随后按照内装修完成、外装修完成、竣工、交房等工程进度的发展逐步付款，购房者基本在入伙时，房款已付清。
三、置换补差。由于此种方式为新生方式，有越来越多的人开始将注意力转移过来。置换补差的购房者将公有住房承租权有偿转让以后，便可再购进商品房。中间只需另向中介机构交纳一定手续费、评估费、咨询费等即可。今年来，此类房产中介机构在全市的分布点多面广、日益壮大，目前虽只有少量的购房者采用此类方式，但其人数正呈上升之势。
四、按揭付款。按揭为目前市场上最为常见的付款方式。通常而言，按揭贷款的可贷额度占家庭月收入的4—5成，但贷款总额不得超过总房价的70％，贷款上限为50万元。目前市场上最受欢迎的按揭方式为所谓的“1＋2＋7”。即定金后，十天内签约时付清10％房款，首期款余额即总房款20％由发展商提供无息贷款分两年付清，剩余70％房款则作为最高年限为20年的贷款。

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根据你的问题解答如下, 　　在判决生效后，由于不可抗力之类的原因，按原判决数额缴纳确有困难，可以酌情减少或者免除缴纳。减免缴纳罚金必须具备几个条件：　　
1.确有无法抗拒或者基于人道主义事由；　　
2.缴纳原判决罚金确有困难；　　
3.须经犯罪分子本人、其法定代理人或者其他利害关系人提出书面申请；　　
4.经人民查证上述情况属实。只有同时具备这几个条件，才能考虑减少或者免除罚金。　　

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解答如下, 遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许范围内，按照法律规定对其遗产所作的个人处分或安排，并于立遗嘱人死亡时才发生法律效力的法律行为。其形式分为五种形式：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱。公证遗嘱是由公证处办理的遗嘱；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年月日；代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年月日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；录音遗嘱，应当有两个以上的见证人在场见证；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。