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未经户主同意强行更改房产姓名违法吗

李* 河北-廊坊 房产纠纷咨询 2024.05.24 16:50:00 483人阅读

未经户主同意强行更改房产姓名违法吗

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解析:
未经产权所有者授权擅自修改房产证上的所有权人名录属于非法行为。
若在未经产权所有者允诺的情况下擅自修改房产证上的所有权人名录,则可能被视为提交虚假资料进行登记,从而对他人造成损失,此时需要承担相应的赔偿责任。
此外,购买房屋的当事人有权依据对方严重违反合同约定导致合同目的无法达成这一事实,提出解除合同的请求。
法律依据:
《民法典》第二百二十二条
当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。
因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。
登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-05-24 16:52:00 回复

解答如下, 【法律意见】
户口本更换户主有几种情况,不同情况所需要的资料不同,
1,原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;凭:直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、死亡或失踪判决书,新户主身份证原件,到当地派出所办理。
2,原户主户口迁出的;凭:户内成员提出书面申请报告,原户主迁出凭证,新户主身份证原件,到当地派出所办理。
3,房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,到当地派出所办理。
4,其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告,新户主身份证原件,到当地派出所办理。扩展资料
1,户口登记可以提供基本的人口资料,比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据,这样我们就可以以此为依据,制定科学合理的国民经济和社会发展计划,统筹安排物质和文化生产,促进社会经济持续稳定地发展。
2,居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据,户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时,户主或本户成员应主动交验居民户口簿。
【法律依据】
户口登记条例
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

解答如下, 【法律意见】
户口本更换户主有几种情况,不同情况所需要的资料不同,
1,原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;凭:直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、死亡或失踪判决书,新户主身份证原件,到当地派出所办理。
2,原户主户口迁出的;凭:户内成员提出书面申请报告,原户主迁出凭证,新户主身份证原件,到当地派出所办理。
3,房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人办理凭:现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》,到当地派出所办理。
4,其他特殊原因应当变更户主的。原户主提出书面申请报告,新户主身份证原件,到当地派出所办理。扩展资料
1,户口登记可以提供基本的人口资料,比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据,这样我们就可以以此为依据,制定科学合理的国民经济和社会发展计划,统筹安排物质和文化生产,促进社会经济持续稳定地发展。
2,居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力,是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据,户口登记机关工作人员进行户籍调查、核对时,户主或本户成员应主动交验居民户口簿。
【法律依据】
户口登记条例
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

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