根据相关法律法规,当房产证持有年限尚未达到两年时,且房屋总面积超过144平方米的情况下,需缴付总房款比例为5.6%的增值税;反之,若房屋总面积低于或等于144平方米,则只需按差价的5.6%缴纳增值税即可。而对于房产证持有年限已达两年,且房屋总面积超过144平方米的情况,需按照房产交易盈利部分的5.6%缴纳增值税;而对于总面积小于或等于144平方米的房产,无需支付任何增值税。
2024-05-19 19:48:25 回复严格三重认证
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