店铺合同签了3年必须租满3年是否合法

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您好，针对您的店铺开工作室也必须要营业执照吗……问题解答如下, 工作室一般是属于个体经营者，如果从事经营活动的，是需要申领营业执照的，如果没有营业执照的，是属于非法经营的行为。
《个体工商户登记管理办法》
第二条　有经营能力的公民经工商行政管理部门登记，领取个体工商户营业执照，依法开展经营活动。
第三条　个体工商户的开业、变更和注销登记应当依照《个体工商户条例》和本办法办理。
申请办理个体工商户登记，申请人应当对申请材料的真实性负责。

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根据你的问题解答如下, 必须从4s店买三年全险前段时间，A到汽车公司提车，车款总计14.9万元，A向银行贷款10万元。办完手续之后，谈及车险问题时，工作人员表示必须在店内购买保险。该店只有两家合作的保险公司，A只能在这两家中投保。由于贷款需在3年时间内还清，这期间保险都必须从该公司购买。为了约束车主三年内保证从店内购买保险，4s店要求车主向销售公司缴纳2000元的保证金，贷款还清之后再退还。然而进一步了解之后，A得知在4s店购买的保险为全险，保险给他计算的保费总额为5000多元。“之前按揭买过一辆车，总车款为13.8万，跟如今只差一万元，当时并没有强制购买保险，自己入的保险只花了3000多元。”A感到疑惑。对此，销售人员解释说，这是有规定的，必须这么买。律师说法：不应强制在店内购买车险根据反不正当竞争法规定，经营者销售商品时，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加不合理的条件。如果消费者遇到经销商强制搭售保险的情况，可以拨打12315进行投诉。由于分期付款，银行对于购买险种有一定的要求，不过汽车经销商不应该强制消费者在店内购买保险，销售人员应协助消费者，在消费者选择的保险公司购买合适险种。

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租赁合同既然订有租期，则谁要提前解约就是违约，只是这份合同不够完善，而租房合同3年必须住满3年吗，有约定针对这项的违约责任——经济补偿数额。