老人去世后房子怎么处理

解析：
在父母离世后，他们的房屋应如何处理？
首先，我们需要明确，可采取法定继承、遗嘱继承以及遗赠等方式来处置这些房产；
其次，若父母预先订立了遗嘱或遗赠协议，则理应依据遗嘱内容或是遗赠协议进行财产的分配；
最后，若父母并未留下遗嘱，那么一般情况下就只能通过法定继承制度进行财产分配，此时需要遵循相应的继承顺序加以规定。
然而，在何种情况下才适用于法定继承？
具体来说，当被继承人在生前未设立遗嘱继承或遗赠，同时也未签订遗赠扶养协议的时候；
或者是遗嘱全部无效或部分无效所涉及到的遗产；
再者，遗嘱中未予处分的部分遗产；
此外，遗嘱继承人或受遗赠人主动放弃继承或受遗赠的情况；
还有遗嘱继承人丧失继承权的情况；
以及遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人去世的情况。
关于法定继承的顺序问题，我们需要了解以下几点：
首先，配偶，即指拥有合法婚姻关系的丈夫或妻子，已离婚或尚未结婚的人士并不属于配偶范畴，因此无法享有继承权；
其次，子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及存在抚养关系的继子女；
再次，父母，包括亲生父母、养父母以及存在抚养关系的继父母。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。