我的商品房只有产权证，土地证被法院判给了一个单位，没有土地证，这种情况作为业主怎么办土地证?

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如果属于关联公司，最长可以主张12年的经济补偿金。

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您好，一般来说，房屋出现质量问题的处理办法根据是否为房屋主体结构问题而有所不同。如果是房屋的主体存在问题的话，您可以向开发商要求退房并要求对方承担赔偿责任。如果并非主体问题，如房屋防水等问题，如果您与开发商在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果您与开发商在购房合同中无特别约定，您应先与对方协商予以解决。在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。如果开发商在法定保修期内未能及时履行保修义务的，您有权要求开发商承担由此给您造成的全部经济损失。