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婚前个人房屋婚后不让进是否合法

张* 福建-宁德 财产分割咨询 2024.05.14 17:22:00 452人阅读

婚前个人房屋婚后不让进是否合法

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解析:
关于婚前房产是否允许配偶入住,需根据不同情况进行具体分析和判断:
(1)若房屋系由男方在婚前购置并登记于男方名下,则该房产归属于男方的个人财产,在此情况下,男方有权利自主决定其是否同意配偶入户居住;
(2)当男方在婚前购买了一处房产后,即便没有在产权证明上添加女方姓名,但在婚后将女方加入到房屋所有权人名单中,这便被视为男方对女方的一种无偿赠予行为,此时,该房产便成为夫妻双方的共有财产,女方自然享有居住权。
在婚姻关系存续期间,房产的归属方式主要包括以下几种:
1、无论是在婚前还是婚后获得房产证,只要房产证上仅登记了一方的名字并且该方已全额支付购房款项,那么该房产便属于该方的个人财产;
2、在婚前支付了房产的首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,那么在这段时间内所偿还的贷款以及相应的增值部分都应被认定为夫妻双方的共同财产;
3、如果在婚前购买的房产被用作新婚夫妇的居所,并且只登记在其中一方的名下,那么该房产仍应被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2024-05-14 17:23:00 回复

您好,针对您的还没离婚,老公换锁不让我进屋问题解答如下, 离婚有两种方式,协议离婚,协议不成(就是指一方不同意,或者就子女、财产、债务等无法达成一致意见的)就诉讼离婚。协议离婚就是自己在民政局办理离婚证,诉讼离婚就是到对方户籍所在。协议离婚需要带着,身份证、结婚证、户口本、离婚协议到户籍所在地民政局办理离婚证。诉讼离婚需要带着,身份证、结婚证、状、子女出生证明、子女户口本复印件、财产资料到对方户籍所在地或者对方居住满一年所在地(这个需要派出所或社区开证明证明在这个地方居住满一年)。

您好,针对您的问题解答如下, 房产转让公证? 一、概述 公民或法人从房地产经营单位购得房产后,由于某种原因,需要转售给他人的,必须依法与受让方签订房产转让合同,经公证机关公证,并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本,也可以根据需要自行协商拟写。 当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容: 双方当事人的姓名或名称、年龄、地址,身份证件或法人资格证件号码; 《房地产证》编号; 房产的座落位置(片区、幢、楼、单元)、面积; 房产单位售价、总售价; 房价款的交付方法(一次交付或分期交付); 房产交付日期; 房产用途; 违约责任、负责事由; 合同生效条件(应规定经双方签字、盖章并经公证机关公证后生效)等。 二、当事人办理房产转让合同公证应当提供的材料 当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料; 转让方应当提供下列材料: 1、转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等; 2、转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件; 3、代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明; 4、市房地产权管理处核发的(房地产证); 5、全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录); 6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料,与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。

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