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替别人签字签的是别人的名字会承担后果吗

侯** 江西-萍乡 合同纠纷咨询 2024.05.12 08:49:00 330人阅读

替别人签字签的是别人的名字会承担后果吗

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解析:
当涉及到为他人签署姓名时,具体应负何种程度的责任,需要依据实际情况进行具体分析:
首先,若经由他人合法授权且有书面证明材料作为凭证,那么替他人签名之人将无需承担任何法定责任。
其次,若在未获得委托人明确委托或授权的情况下,擅自代替他人签署姓名,这无疑属于违法行为。
在此情况下,善意第三方有权要求代签者履行相应的债务义务,或者针对自身所遭受的损失向代签者提出赔偿请求。
根据我国现行法律法规的相关规定,行为人在无代理权、越权代理或者代理权已经终止之后,仍继续实施代理行为,如未经被代理人追认,则该代理行为对被代理人不产生法律效力。
在这种情况下,善意第三方可以通过催告被代理人自收到通知之日起三十日内作出是否追认的决定。
若被代理人未能对此事发表意见,则可视为拒绝追认。
而对于行为人实施的尚未被追认的行为,善意第三方有权要求行为人履行债务义务,或者就其所遭受的损失向行为人提出赔偿请求。
换言之,若在未获委托授权的情况下擅自代人签署姓名,则该行为对被代理人不产生法律效力。
善意第三方可通过催告被代理人在规定期限内作出是否追认的决定,若被代理人未能发表意见,则可视作拒绝追认。
在此基础上,善意第三方还可以要求行为人履行债务义务,或者就其所遭受的损失向行为人提出赔偿请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

2024-05-12 08:51:00 回复

房产赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产产权证。3、相关当事人的身份证、户口簿。4、赠与书及公证书。5、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。扩展资料房产证上父亲的名字改成儿子的名字中继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖过户以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

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