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房产纠纷法院判决书如何申请强制执行

李** 福建-宁德 判决执行咨询 2024.05.11 10:25:00 456人阅读

房产纠纷法院判决书如何申请强制执行

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在案件的司法审判结束之后,倘若任何一方未能依照最终的裁决结果履行自己应尽的义务,那么另一方可依法向相关审理机构请求实施法定的强制执行措施。在法院展开强制执行行动过程中,被申请人有权提出申请,要求法院将涉案房屋进行公开拍卖处置,并对拍卖所得款项作出妥当的分配处理。倘若法院已于庭审过程中明确认定涉案房屋应当归属特定当事人所有,那么当事人就可依据法院出具的裁决文书,直接前往房地产管理部门进行所有权变更登记手续的办理,无需再经历繁琐的拍卖流程。

2024-05-11 12:58:20 回复
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解析:
在司法审判过程结束之后,若有一方未按照既定的裁判结果行事,那么他方便有权向法庭提出强制执行的请求。
当进入了强制执行这一环节时,该方同样可以向法院申请对涉案房屋进行公开拍卖处理。
在完成房屋拍卖之后,所得的收益会按法定继承顺序加以分配。
倘若法院的判决已经明确了房屋的所有权归属,那么便可依据这份具有法律效力的判决书,直接前往房地产管理部门办理相关的产权变更手续,无需再次经历繁琐的拍卖流程。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;
被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。
执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。
被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。
因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

2024-05-11 10:27:00 回复

您好,针对您的问题解答如下,民事调解书可以强制执行吗可以强制执行。调解书和其他应当由人民执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民申请执行。民事调解书的结构(1)诉讼参与人的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、工作单位、职业和住址等。(2)案由。写明案件的性质。(3)事实。写明标的物的名称、数量、所在地、纠纷的原因、过程和现状以及双方的请求和所持的理由。(4)理由。根据法律的适用条款,针对当事人争议的问题,作出公正合理的评定。(5)协议内容。这是调解书的核心部分。写明在当事人自愿、合法的原则下达成的解决纠纷的一致意见。(6)注明调解书的法律效力。(7)审判庭人员签字并加盖院章,注明制作日期。民事调解书格式民事调解书,有标题、编号、当事人、案由、事实、理由、协议、落款、日期、书记员等部分。格式与民事判决书基本相同,可以参阅。民事调解书写作方法民事调解书的写作方法与民事判决书有共同之处,下面介绍一审民事调解书的写作方法,以供参考。1、标题和编号。标题由名称和文书名称组成。编号由年度、院名简称、文书简称和文书顺序号组成。2、诉讼参与人(原告人、被告人)身份等基本情况,写法与第一审普通程序民事判决书相同,可参照。3、案由。一审民事调解书要直接写明案由。如“案由:离婚”。4、事实。调解书事实的写法,应视具体案件而定:如先写明标的物的名称、数量、所在地,再写明纠纷的原因、过程和现状,以及双方的请求和所持的理由。在写法上,一般采取把双方争议的事实和认定的事实综合在一起写。它不像判决书那样把事实写得很详细,而是力求高度的概括和凝练,在简明上见功夫。5、理由。调解理由,是指人民在查清事实的基础上,根据法律,针对当事人争议的问题,作出公正合理的评定,从而讲明道理,分清是非,表明态度。案情简单,协议达成也顺利的,可以不写理由,或者调解理由从简,与事实写在一段里。但是,案情比较重大复杂的,当事人要求明辨是非的,以及经济纠纷案件,则应当另起一行写明调解的理由。6、协议内容。这是指当事人在自愿合法的原则下达成的解决纠纷的一致意见。有两方面的具体内容:一是案件实体问题的解决意见,二是诉讼费用的负担。7、注明文书效力。在诉讼费用负担的左下一行写明:“本调解书与判决书具有同等的法律效力。”8、合议庭组成人员或者独任审判员署名;达成协议的时间,并加画人民院章;书记员署名,加盖“本件与原本核对无异”字样的印戳。相关法律第九十三条【调解的原则】人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十四条【调解组织形式】人民进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条【协助调解】人民进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民进行调解。第九十六条【调解协议】调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条【调解书】调解达成协议,人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。第九十八条【不制作调解书】下列案件调解达成协议,人民可以不制作调解书:(一)调解和好的离婚案件;(二)调解维持收养关系的案件;(三)能够即时履行的案件;(四)其他不需要制作调解书的案件。

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知识科普 律师解析
  • 判决书下来多久能强制执行

    专业解答裁定书生效后需要经过多长时间才能申请强制执行当涉及到民事诉讼案件时,申请强制执行的期限自判决书下达之日起两年内有效。申请人必须在法律文书所规定的履行期最后一日起算的两年内,向人民法院进行执行申请。担任执行员的相关人员收到申请执行书或接收移交执行书后,应当向被执行人发出执行通知,并且可以立即启动强制执行程序。

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  • 判决书下来后多久可以强制执行

    专业解答关于判决书下达后强制执行的执行期判决书下达后,一般情况下应当在六个月内予以执行。根据我国相关法律法规规定,被授予裁判权力的法院在判决生效之后的申请执行期限通常设定为两年,然而若该法院在超出上述期限之后仍未对申请执行人提出的申请给出任何回应,则申请执行人有权向上级人民法院提请执行,从而加速执行程序的推进。

    2024.10.17 1224阅读
  • 判决书下来过了两年还可以申请强制执行么

    专业解答若您收到的法院判决书已经超过了法定的执行申请时限——即两年,那么通常情况下,您将无法继续申请执行。根据相关法律法规,申请执行的时效性设定为两年,自法律文书中规定的应履行期间的最终截止日期起算;若是法律文书明确规定须分期履行的,则需从最后一期履行期限届满之日开始计算;而在法律文书并未规定具体履行期间的情况下,则需从法律文书正式生效之日起进行计算。

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  • 拿到判决书后多久可以申请强制执行

    专业解答法院判决书下达后,强制执行申请的提出时间为多久在一审判决公布并下达以后的十五个自然日内,如果当事人双方均没有对该项民事判决提出异议上诉的话,那么此份民事判决即会正式生效;自这份判决公布后的第十六天起,便可有相关人士向法院提交强制执行的申请。

    2024.10.17 1402阅读
  • 民事判决书下来多久可以申请强制执行

    专业解答关于民事判决后申请强制执行的时间规定如下几点:首先,在一审判决宣告之后,自判决文书送达之日起计第十五天为上诉期限。在此期限内,若当事人未提出上诉的请求,则在十五日届满之时,该判决即正式生效;其次,对于二审判决而言,它自宣布之日起便视为判决已生效;最后,申请人需凭借一审与二审的裁决书,连同强制执行申请书一并提交至作出判决的一审法院进行执行程序的申请。

    2024.10.16 1870阅读
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