解析:
在支付定金且签署合同时,关于违约金的具体计算方法可遵循以下规范:
首先,如果合同中有明确规定的话,那么违约金便应依照此条款进行核算;
其次,倘若合同中并未对于违约金事宜做出明示,当一方发生违约行为时,另一方可选择不主张违约金,但必须要求违约方承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
而损失的赔偿金额则应相当于由于违约行为所导致的实际损失,这其中也包括了合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
专业解答定金、违约金与损害赔偿金的计算与考量:合同中如有明确规定,则按条款计算违约金;未规定时,守约方可选择不主张违约金,要求违约方履行合同、补救或赔偿损失。赔偿金额应等于实际损失及预期收益。
专业解答定金、违约金与损害赔偿金的计算与考量:合同中如有明确规定,则按条款计算违约金;未规定时,守约方可选择不主张违约金,要求违约方履行合同、补救或赔偿损失。赔偿金额应等于实际损失及预期收益。
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