首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 九江法律咨询 > 九江房屋买卖法律咨询 > 拜泉购房定金违约如何处理

拜泉购房定金违约如何处理

李* 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.05.10 12:20:00 456人阅读

拜泉购房定金违约如何处理

其他人都在看:
九江律师 房产纠纷律师 九江房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
1.在购房定金交付之后,若卖方违反合约,买方有权向其索取双倍的定金作为补偿。
在此情况下,债务人为实际履约者时,定金应被视为价款的一部分予以扣除或直接返还给债权人。
2.对于那些支付定金的一方未能按期履行其债务,亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准,导致无法实现合同预期目标的情况,他们将失去要求返还定金的权利;
而对于接受定金的一方未能按期履行其债务,亦或是履行过程中未能达到合约所规定的标准,导致无法实现合同预期目标的情况,他们则需要向对方返还双倍的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

2024-05-10 12:22:00 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫