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拆迁蔬菜大棚的补偿标准是怎样的

杨* 福建-宁德 补偿标准咨询 2024.05.07 16:02:02 439人阅读

拆迁蔬菜大棚的补偿标准是怎样的

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地区:山西-长治

解析:
聚乙烯材料打造的大型温室,其每个平米的搬迁赔偿金额大致在160到280元之间(此仅为参考数据)。
具体的搬迁以及赔偿金的调整由各省市自治区乃至各县各级的立法机构负责发布公告公示。
根据我国的相关法律法规的明确要求,各地方各级人民政府有责根据本地区当前的经济发展水平,以及当地居民平均收入增长速度等多种因素来确定周期性的搬迁补偿标准的调整任务,以便逐步提高这类搬迁补偿的整体水平。
现有的数据显示,已经有部分省、直辖市出现了这类搬迁补偿标准的超过规定时间要求的情况。
若未能及时相应做出调整,那么这些省市自治区将会面对用地审批环节被拒绝的风险。
针对各种不同类型的价格赔偿标准,则需要由当地的区县级物价主管部门在综合考虑本地的经济状况及居民人均收入水平等多重因素后,再制定出相应的定价规则。
对于任何形式的集体所有土地的征收行为,都应当严格遵守相关法律法规的要求,按时且足额地支付土地占用补偿金、过渡期安置补偿金,以及对农村村民住宅、其他地面附属物以及农作物等的赔偿款项,同时还需安排足够的资金以保证被征用土地的农民的社会保险,保障他们的基本生活需求,维护他们的合法权益不受侵犯。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-05-07 16:03:02 回复

1、政府在对农村土地征收的时候,如果涉及对蔬菜大棚拆迁,应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿,如果大棚中种植高经济价值作物,农民还可以拿到额外的青苗费,由征地部门根据市价核算。
2、《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

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