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婚前买的房子另一方出钱装修可以吗

何** 广西-北海 财产分割咨询 2024.05.07 09:51:00 305人阅读

婚前买的房子另一方出钱装修可以吗

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地区:四川-成都

解析:
关于婚前一方出资购买、另一方负责装修的房屋,能否视为夫妻共同财产进行处置,答案并非绝对明了。
假设双方在缔结婚姻前便有共识,愿意将该套房产视为未来共同拥有之物,同时由其中一方承担购买房屋的费用、另一方负责装修工作,那么在此类特殊情况下,我们依然应当视该房屋为夫妻共同财产进行处置。
然而,在双方的出资比例严重失衡,此外未来婚姻生活可能持续时间较短的情况下,法院通常会依据双方实际出资情况,来确定房产的分割比例,而非仅仅按照平均分配的原则进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。

2024-05-07 09:53:00 回复

案情简介:一方婚前购房另一方出资装修原告A与被告杨某某于2005年认识并恋爱,2012年9月4日登记结婚,2013年3月26日生育一男孩,取名B。夫妻婚后感情曾一度较好,自孩子出生以后夫妻常为家庭琐事吵打,并经派出所调解未有改善,原告A于2014年12月23日曾向本院提起离婚诉讼,经2015年2月判决不准离婚后,夫妻仍未和好。现夫妻关系名存实亡。诉讼中,原告A坚决要求离婚,被告杨某某同意离婚,因子女抚养和财产分割经本庭调解未达成协议。被告辩称,双方共同居住的商品房是虽原告婚前财产,但装修是我父母花约15万元装修的,这笔钱应还我。判决:准许原告A与被告杨某某离婚,原告A补偿被告杨某某房屋装修款人民币12万元。审理后认为,原被告结婚时居住的房屋系原告父母在原被告结婚之前为原告购置,系原告的婚前财产,没有争议,应予确认。被告提出该房屋的装修费用约15万元系被告父母在原被告结婚前出资装修。应当是被告的婚前财产,房屋归原告后,装修费约15万元应返还被告。原告对房屋装修费是被告父母出资这一事实没有异议,但提出装修费用实际在12万元左右,即12万元属被告婚前财产。对被告提出15万元装修费的这一主张,本院认为:因被告没有提供装修所花费用的证据证明,故不予确认。但原告认可装修费用12万元,可认定装修费用12万元属被告婚前财产。被告主张15万元,对不足部份3万元应承担举证不力的责任。律师说法:夫妻一方婚前房产婚后共同装修,离婚是否需返还装修费《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说,一方婚前房产不会因离婚变更房产所有权,但由于婚后装修进行了增值,因此,对于增值部分可作为共同财产进行分割,有产权一方对另一方进行补偿。

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