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上海纯公积金贷款抵押登记需要多久

钟** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.05 11:39:00 406人阅读

上海纯公积金贷款抵押登记需要多久

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关于纯公积金贷款已经完成了最终审查流程,请您耐心等待大约15个工作日后我们会为您办理抵押手续。
在这里,我想提醒您,公积金贷款的审批过程可以分为两个主要阶段,即初审额度阶段和终审贷款阶段。如果您处于初审额度阶段,那么在公积金中心审批之后,您需要向我们的合作银行提交相关的贷款申请材料。银行方面会在一周左右的时间内对这些材料进行审核,然后再向当地的房地产交易所提出抵押申请(在此期间,发展商需要及时地将《商品房销售备案表》送到银行)。抵押的整个过程大概需要一个星期的时间,当抵押手续全部完成后,银行将会把贷款资料送回公积金中心进行最后的审核。而如果您正处在终审贷款阶段,那么在公积金中心审批通过后,我们的银行会等待公积金中心的贷款资金到账,并按照公积金中心的放款名单进行放款。

2024-05-05 14:42:40 回复
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解析:
关于您询问的纯公积金贷款已经完成了最后的审查环节,正在等待办理抵押手续所需的时间一般情况下为15个工作日左右。
此外,我们还需要根据公积金贷款的审批流程来进行具体分析,看看当前阶段属于初审额度还是终审贷款。
如果相关进程处于初审额度阶段,即公积金中心审查通过之后,您需要向银行提交贷款申请所需的全部资料,银行会在一周之内对这些材料进行全面审核,随后再向当地的房地产交易所提出抵押申请(在此过程中,发展商需要及时将《商品房销售备案表》送交至银行)。
抵押手续大概需要一周的时间,完成后,银行将会把贷款送到公积金中心进行最终的审查确认。
而如果目前正处在终审贷款阶段,那么公积金中心审查通过后,银行需要等到公积金中心的贷款资金到位后,按照公积金中心的放款名单进行放款操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
1死亡或者被宣告死亡的;

2024-05-05 11:40:00 回复
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