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公积金贷款需要银行卡吗

顾** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.04 15:51:00 328人阅读

公积金贷款需要银行卡吗

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若是在离婚之时约定房屋归属子女,那么其效力应是不容置疑的。房地产身属财产范畴,其所有者可依据自身意愿自主决定财产所有权事宜。对于尚需偿还贷款之夫妇而言,他们在进行离婚手续办理时,流程与上述无异,唯需就债务处理方案达成共识。在协议离婚过程中,对子女的妥善安置亦为至关重要的环节。在夫妻婚姻关系存续期间所购置的共同财产房屋,若经双方协议约定归属子女,则此项约定具有法律约束力。在离婚之际,夫妻双方应对共同财产进行协商处理,如协商未能达成一致意见,则由法院依据财产实际状况,遵循保护子女及女性权益的原则作出裁决。关于婚内协议中明确房产归属子女的有效性如何判定,以下为详细解答:若系父母在离婚之时,出于自愿将共同财产协议归属子女所有,且此项协议并不违反现行法律规定,则该协议便具备合法效力。

2024-05-04 19:32:22 回复
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地区:重庆-彭水县

解析:
若您尚未绑定用于接收提取款项的银行卡,但希望通过网络渠道申请办理住房公积金提取业务,则可选择一张有效的一类借记卡作为您的提款银行卡。
其次,如需申请住房公积金贷款,您须符合相关规定,即仅参与住房公积金缴纳的人士方可申请住房公积金贷款;
而未加入住房公积金体系的员工则无法申请该项贷款。
此外,申请人还应具备完全民事行为能力,拥有稳定的工作及收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力,且信用记录良好,未达到法定退休年龄。
值得注意的是,公积金贷款的最长期限为30年。
若您选择办理组合贷款,则公积金贷款与商业性住房贷款的贷款期限需保持一致。
在申请公积金贷款的过程中,请务必关注以下事项:
住房公积金贷款额度存在限制,其额度与您的个人住房公积金账户余额密切相关。
账户余额越高,您就越有可能获得更高的借款额度。
因此,对于近期有住房公积金贷款需求的朋友们,我们强烈建议您避免轻易提取个人住房公积金账户余额,以防对公积金贷款额度产生不利影响。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2024-05-04 15:52:00 回复

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平。
银行贷款利息有两种计算公式:
1、等额本息贷款的计算公式
每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以(1月利率)乘以还款月数(1月利率)再乘以还款月数最后减去1。
2、等额本金贷款计算公式
每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算,这种通俗的来说就是高利贷还的更多。
《个人贷款暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定,对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

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