二手房产居间服务的佣金比例通常为成交价的1%-2%,此项费用应在以中介方为主导的买卖交易环节全部完成并签署购房合同之后进行支付;对于需要进行网上签约的二手房产而言,由于需在过户当日即全额支付剩余房屋价款,故在办理完过户手续当日支付房款的同时,也需同时向中介机构支付相应的中介费。
2024-05-03 19:26:36 回复
解析:
证明立遗嘱行为是否为受胁迫的情况,可以通过证人证言、录音录像资料、书面证据、鉴定结论以及物证等多种方式进行确认。
在某些特定情况下,由于受到外界因素的干扰,使得遗嘱的内容并非立嘱者的真实意愿表达,这种情况便可视为受到了胁迫或欺骗而订立的遗嘱。
法律依据:
《民法典》
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
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