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公积金还有贷款可以加配偶名字么

程** 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.05.03 14:06:00 464人阅读

公积金还有贷款可以加配偶名字么

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以缔结婚姻关系为诱饵而非法占有他人财产者,将会被视为犯下了诈骗罪,其立案标准即是用欺骗手段或故意掩盖真实情况之行为,骗得他人财物价值超过人民币三千元。
然而,实际的立案标准可能会因地区差异而有所不同。对于诈骗公私财物的犯罪行为,如果涉及金额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事惩罚,同时还需承担罚金责任。

2024-05-03 17:17:52 回复
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地区:广西-崇左市

解析:
根据相关规定,在办理房屋抵押贷款时,贷款人可自行决定是否在所购房产上添加配偶之姓名。
因此,若双方对此无异议,则无论添加单方或双方姓名均可操作实现。
若贷款房屋尚有未结清房贷,其配偶仍具备加入房产共有权的资格。
在该情况下,原则上,只须备妥结婚证书、有效身份证件以及清晰的产权证明,前往贷款银行开具明确表达认可增加贷款人为房屋共同所有人的书面证明文件。
如此一来,便意味着房屋所有权中新增了一位还款义务人。
随后,便可携带上述相关证件及证明文件,前往房地产交易中心进行房产共有人姓名变更手续的办理。
法律依据:
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》
第二条保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
第三条第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。
第四条停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

2024-05-03 14:08:00 回复

婚后房产证加妻子名字不用缴纳契税,加名流程:
一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。
二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的,所以去之前一定要准备好。
三、证件上交齐全,费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日(节假日顺延)之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了,这时的房产证上就是两个人的名字。
四、如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。扩展资料:推行范围婚前房产证上加名要征收3的契税,对于市场价格不菲的房产来说,无疑是一笔数目不小的税收,因此在民间反响巨大,其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称:“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”对此,国税总局方面表示:“南京房产证加名征契税,属于地方政府税收行为,短期来看,恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称,不断有媒体电话询问。至于会否出台相关政策,北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称,目前除南京之外,成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税

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