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交首付时可以要求先签购房合同吗

贺* 江西-九江 房屋买卖咨询 2024.05.01 11:12:00 431人阅读

交首付时可以要求先签购房合同

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解析:
实际上,法律并未明确要求在支付购房首付款之前必须先行签订合同,但在实际业务操作过程中,通常都是遵循先签署合同、后按照合同约定交付相应首付款的原则进行的。倘若您仅支付了首付款却未与开发商签署相关合同,那么便可能面临诸多法律风险,如首付款的具体金额、其中是否包含部分定金、以及剩余房款应采用何种支付方式(如按揭贷款或全额现金)等问题,这些都可能因约定不清而引发争议和纠纷。
法律依据:
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

2024-05-01 11:13:00 回复

正常的顺序是先签合同,后付首付。但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先付款

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