房产的赠与和继承的区别是什么

解析：
关于房屋继承以及买卖和赠与间的差异：
首先，我们要明确的一点是，一般的房产购置都被归类为买卖的范畴之内，这其中涵盖了我们在市面上常见的商品房以及二手房的正常交易过程。
而所谓的继承，则往往是基于原有业主已经去世的事实，其合法继承人可以依据相关的法律规定获得相应的遗产继承权。
至于赠与，这是一种自愿将自身持有的房屋免费转让给受赠人的行为，且受赠人也需表示出相应意愿并接受的一种民法上的法律行为。
接下来，我们来谈谈这三者之间在公证方面的异同。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。