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亲哥的房子过户给我还收费吗

周* 西藏-日喀则 房产纠纷咨询 2024.04.21 14:27:59 404人阅读

亲哥的房子过户给我还收费吗

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解析:
在亲生兄弟姊妹间进行房屋产权转让时,通常会涉及到相关的税费支出。
这其中主要包括契税、登记费以及工本费等几个方面。
然而,当婚姻关系处于持续状态下的夫妇互换房产时,又或者是享有合法继承权的法定继承人以遗产继承方式完成房产转移时,是无需支付契税的。
法律依据:
《契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

2024-04-21 14:42:25 回复
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地区:海南-省直辖

在法律规定下,亲生兄妹之间办理房屋产权过户手续时,通常会产生相关的税费支出,其中包括但不限于缴纳契税以及登记费和工本费。
然而有两种特殊情况可享受税费减免,即当夫妻关系尚未解除,且在婚姻持续期间进行财产转让时;或家族成员作为法定继承人通过合法程序接受财产传承并完成过户时。

2024-04-21 19:24:54 回复

  同胞兄弟按照法律规定属于直系血亲,在没有法定的前序监护人时,应该担任限制行为能力或无民事能力人的兄弟姐妹的监护人(亲哥哥是法定顺序监护人之一)。  监护是指依照法律规定,对特定自然人的人身权益和财产权益进行监督和保护的法律制度。监护主要是保护民事行为能力欠缺者即未成年人和精神病人的人身,财产等合法权益。监护是一种职责和义务,我国法律中采取广义上的监护含义,对监护制度做了原则的规定:  
(1)未成年人的监护  依照民法通则的规定,未成年人的父母是未成年人的监护人,未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,监护人顺序是:祖父母,外祖父母,兄,姐。  
(2)精神病人的监护。(1)配偶(2)父母(3)成年子女(4)其他近亲属。    

1、不算是直系亲属,而是旁系血亲。
2、直系血亲以外,在血缘上和自己同出一源的亲属,如兄弟姐妹之间、表兄弟姐妹之间、自己与伯叔、姑母、舅父、姨母之间等,都是旁系血亲。按照规定,直系亲属一般是指直系血亲,是指自己的父母和自己的子女上上下下的各代亲属。

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