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后浇带裂缝可以要求赔偿吗

周* 浙江-嘉兴 补偿标准咨询 2024.04.18 14:13:20 352人阅读

后浇带裂缝可以要求赔偿吗

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解析:
针对后浇带出现裂缝现象,其能否获得补偿的问题,这取决于诸多因素如裂缝程度的严重性以及产生裂缝的成因等。
若裂缝乃是由房屋本身存在的质量瑕疵所引起,并且属于保修范围内的话,那么业主有权要求开发商负责进行修理,同时还能要求开发商给予适当的经济赔偿作为弥补。
但如情况严重且,例如因裂缝产生的安全疑虑,可能就需首先进行建筑物安全性鉴定。
假如经过评估,发现该部位不符合安居保障标准,那么业主便有权利提出诉讼,要求解除购房契约。
更为重要的是,当裂缝是由于施工阶段中可能出现的不当行为或侵权行为而引发的问题时,业主有权向施工方求偿,其中赔偿范围将涵盖重修受损部位的所有费用以及因此而衍生出的各种损失。
关于具体的赔款金额,双方可针对具体情况通过友好协商来确定;又或是参照损失发生之时的市场价格或选用其他合理有效的方式来加以估算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2024-04-18 14:20:47 回复
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