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宅基地后面的空地是自己的吗

周* 黑龙江-伊春 宅基地咨询 2024.04.15 14:07:09 365人阅读

宅基地后面的空地是自己的吗

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解析:
据我们所知,宅基地后方的空地并不被视为私有财产,而是归属于村庄的集体用地范畴。
在相关法律法规中,宅基地之间的空地若无明确的产权证书记录,那么这些土地就将被认定为农村集体的建设用地,任何个人都无法对其拥有所有权。
宅基地的使用权仅限于宅基地表面这一部分区域,而宅基地周围的空地并不包括在个人使用权限之内。
正如我国现行相关法令所详述的,宅基地之间的空地如未提供权属证明,便应被视为农村集体的建设用地,而非个体所有财产。
因此,任何人都不得擅自占用或侵犯这块土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

2024-04-15 14:37:02 回复
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宅基地后方所对应的空间区域并非专属个人所有,而是归属于当地的农村社区集体资产范畴。
根据国家相关法律法规的明确规定,在宅基地与宅基地之间如若存在未拥有相应权属证明的空置地带,那么该部分应当被视为乡村集体建设用地,作为集体财产进行处理,任何个体无法单独享有对此类土地的所有权权益。
同时,关于宅基地使用权只有其本身范围内的划定,而其周围的闲置土地并不属于个人可用性质。具体而言,根据我国现行法律条文规定,如宅基地与其周边的空地处未产生权属证明,那么这片土地应归属为农村集体的建设用地,而非任何私人所有,因此,任何人不得擅自侵占或者破坏。

2024-04-15 19:07:24 回复
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