自己已经自建房还能继承父母房子么

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申请人需要提供的证明文件如下：
　　
1、 所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证；
　　
2、 死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）
　　
3、 所有继承人与死者间的亲属关系证明 （如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明；
　　
4、 继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）； 【注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具】
5、 死者的婚姻证明；【注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》】
6、 死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询】
7、 死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件； 申请办理继承公证，应当注意的问题有：
　　
（1）遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
　　
（2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况；遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议；除已知遗产外，有无其他债权债务；
　　
（3）对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
　　
（4）在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定；
　　
（5）办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：
①遗嘱继承人放弃继承的；
②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的；
③遗嘱继承人丧失继承权的；
④遗嘱无效部分涉及的遗产；
⑤遗嘱未处分的遗产。
　　
（6）遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
　　
（7）在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。以上就是我为您解释的关于父母财产继承协议怎么公证的解答，希望对您有帮助

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解答如下,
1、《农村土地承包经营法》 第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
2、《农村土地承包经营法》第四十八条规定， 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。

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一、 法定继承必须公正的
　　
二、　法定继承人
　　
1、配偶。夫妻关系自办理婚姻登记之日起成立。 对未办理结婚登记手续，但已形成“事实婚姻”的人相应之间是否享有继承权，应从实际出发，根据具体情况处理，必要时由人民法院判决认定。
　　
2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女。 尚未出生的胎儿(遗腹子)，在遗产分割是应当为其保留继承份额;出嫁的女儿有同等的继承权
3、父母。包括生父母、养父母、继父母。
　　
4、兄弟姐妹。包括同父母兄弟姐妹、 同父异母的兄弟姐妹或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　
5、祖父母和外祖父母。
　　
三、　法定继承公证须提交的材料
　　
1.当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
　　
2.代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;
　　
3.被继承人的死亡证明、注销户口证明;
　　
4.遗产的所有权证明及财产清单;
　　
5.被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明;
　　
6.法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明;
　　
7.法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
　　
四、法定继承程序及所需要的证明材料
　　
1、 申请
　　申请人及其代理人均可提出公证申请。
　　申请人应当提供的证明材料如下：
　　
(1) 申请人及代理人的身份证明，代理人的代理权证
　　明(如经公证的委托书、申请人为未成年人的，其代理人的监护权证明等);
　　
(2) 申请人的户籍证明;
　　
(3) 被继承人的死亡证明;
　　
(4) 被继承的遗产的权属证明;
　　
(5) 申请人与被继承人的亲属关系证明;
　　
(6) 被继承人的配偶、子女、父母情况证明，无第一
　　顺序继承人或被一顺序继承人均放弃继承权的还应提供被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的情况证明;
　　
(7) 放弃继承权的继承人的经公证的放弃继承权声明书;
　　
(8) 其它公证员认为应当提供的证明。
　　
2、 受理
　　
(1)、不动产的继承由不动产所在地的公证处受理，动产的继承由继承人所在地、经常居住地或实施继承行为发生地公证处受理;
　　
(2)、继承人对遗产的处理达成合意，遗产的处理不违反法律规定;
　　
(3)、申请人提供的相关材料无疑义。
　　
3、 告知
　　可以采用格式告知或其它方式告知公证当事人的相关权利、义务、继承公证的法律意义和后果及承办的公证员。在告知内容中需特别注明继承人在继承了被继承人的遗产后有偿还被继承人未偿还债务的义务，偿还债务以继承的遗产为限;放弃继承权的继承人在遗产处理完毕后无权再主张继承权。
　　
4、 制作谈话笔录
　　笔录要点：
(1).申请人的身份
　　
(2).申请事项的内容
　　
(3).被继承人的基本情况及遗产取得来源，被继承人生前与谁共同生活，生活费用的来源，是否存在应当取消继承人继承权的情况，遗产何时以何时方式取得，是属于被继承人个人所有还是与他人共有，是否属于合伙财产
　　
5、被继承人的亲属情况
　　婚姻情况：几段婚史的始止时间，原配偶的姓名及婚姻终止的原因，现配偶姓名，现配偶及原配偶在婚姻关系存续期间生育或收养子女的情况，现配偶及原配偶在与被继承结婚前生育或收养子女的情况;
　　子女情况：婚生、非婚生、养、继子女的人数和姓名，与继子女是否形成扶养关系，先于被继承人死亡的子女的子女情况，先于被继承人死亡的子女的配偶是否对其尽了主要赡养义务，在遗产处理前被继承人死亡后死亡的继承人的配偶、子女、父母情况，是否存在未出生的胎儿;
　　父母情况：生(养)父母姓名，父母的婚姻情况，与继父母是否形成扶养关系;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均自愿放弃继承权的，被继承人的祖父母与外祖父母情况，兄弟姐妹共有几人，在被继承人死亡时仍然存活的兄弟姐妹人数及姓名
　　
(1).是否存在继承人丧失继承权的情况
　　
(2)被继承人生前是否有遗嘱、债务，是否与他人签订遗赠扶养协议
　　
(3).申请继承的遗产权利是否受到限制(如抵押、质押、留置、查封、扣押等)
　　
(4).继承人对遗产的处理意见
　　
(5).对告知内容的确认及是否要求公证员回避
　　
(6)其它公证员认为应当询问的内容。
　　
6、 调查核实
　　核实重点：
　　
(1)、被继承人是否死亡，死亡时间是否确定;
　　
(2)、遗产权属有无争议;
　　
(3)、被继承人的亲属关系，涉及转继承与代位继承的，转继承人与被代位继承人的死亡时间，亲属情况;
　　
(4)、继承人对被继承人是否尽应尽义务，先于被继承人死亡的子女的配偶是否对其尽了主要赡养义务;
　　
(5)、继承人是否有丧失继承权的事由;
　　
(6)、.是否有对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人。
　　核实途径：被继承人生前所在单位(可以查阅人事档案、工会会员档案)、继承人所在单位、被继承人生前住所地的居委会或村委会、被继承人住所的物业管理人员、被继承人生前的邻居、与被继承的遗产无利益关系的被继承人的亲属(如由第一顺序继承人继承时，被继承人的兄弟姐妹可以对其情况进行说明)、其他知情人。
　　
7、 审批和出证
　　符合《公证法》第三十条及《公证程序规则》第三十六条的可以出具公证书。