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2018年自建房屋会被法院查封吗?

陈** 河南-许昌 房屋买卖咨询 2018.01.16 18:55:43 6869人阅读

我之前因为做生意,欠了我朋友一屁股债,他去法院起诉我了,但是我也没什么财产,只有一处自建房屋,问一下2018自建房屋会被法院查封吗?

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你好,执行被执行人的房产是有严格的法定限制的,必须符合执行条件才可以执行。往往被执行人只有一处保障其基本生活的住房时,不是可执行财产。

2018-01-16 19:02:43 回复
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地区:山西-太原

你好,对于2018年自建房屋会被法院查封吗,如果能举证你只有一处自建房屋,而且还在居住的话,一般法院是不会查封的。

2018-01-16 18:56:43 回复
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地区:四川-成都

同城市房屋相同,自建房也是有房屋证的。因为根据我国《物权法》的限定,房屋这类财产只有解决了登记,领取了房屋证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,乡村建房也是有房屋证的。乡村自建房需要解决房屋证,具体流程如下:
(一)申请要求:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)提供资料:    
1、本人户口本,身份证
2、建房申请
(三)解决流程:  
1、建房户向村委会提议建房申请  
2、村委会审核认可,签字盖章
3、向乡乡建办提议申请
4、乡建办工作人员实地踏看,认可建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字认可
7、乡主管主管签字盖章,核实认可
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。

2020-12-30 11:33:26 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段,具有法定的公示和对抗效力,并构成该房屋过户的履行障碍。根据合同法规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求震行。因此,虽然一方有权要求另一方继续履行合同,但是目前客观上不具备产权过户的条件,需要等待房屋司法查封解除方可主张自己的权利。

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