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有结婚证房产证上可以加名字收费吗

周* 云南-大理 房产纠纷咨询 2024.04.09 13:22:36 402人阅读

结婚证房产证上可以加名字收费吗

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解析:
在婚姻关系存续期间,向房产权属证书中加入另一半的姓名并不需要支付任何额外费用。这一过程被视为对原有登记信息的修正与更新,因此当事人只需提交夫妻双方身份证明文件、结婚证明、住房所有权证书以及房屋登记申请书等必需材料,携手前往具有相应授权的房地产管理部门进行当面确认并签名,便可以顺利完成相关的房屋产权变更手续。在此过程中,不涉及任何契税或个税的征收,仅仅需缴纳少许房屋登记费和印花税作为法定收费标准。在了解具体费用之前,我们需要先明确以下几个方面:
1.每平米所涉交易费为人民币2.5元;
2.若不动产实际居住年限低于五年,将征收营业税及个人所得税总计5.5%,而超过五年后则无需再缴此项税费;
3.需支付千分之五的印花税;
4.该交易通常会使用四份书面合同,每份合同暂定价格大约是人民币5元;
5.若男方同意将其持有份额的50%转让给女方,则所有所需税收将按照市场价值计算。假设一套价值1,000,000元的房产,计费标准即为500,000元;
6.在产证上记录有多人转让权利的情况下,产证权益将会被均分为几部分并平等分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-04-09 13:45:32 回复
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