夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚前房产证写的男方名字,如加上女方名字,有法律效力。属于共同财产了 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国物权法》 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
1、婚后购房属于《婚姻法》第十七条规定的情况,是当然的夫妻共同财产。即使产权证只有男方的名字,你也拥有其中一半的产权。
2、你的担心可以理解,不妨跟男方沟通后,到房地产管理部门办理变更手续,将你的名字增加到房产证上,使之从形式上更加明晰。
3、产权证夫妻加名不收税。
4、由于你们各拥有房子的一半产权,因此,即使男方立下遗嘱将房子由儿子继承,其儿子可以继承的也只能是男方自己的一半产权。
5、可以尝试着与男方及其儿子沟通后约定,如果男方儿子愿意为你养老送终,则属于你的一半产权可以由他继承。
6、为消除男方及其儿子的顾虑,可考虑到公证处做一个附加条件的遗嘱公证,即只有在男方儿子履行了赡养你并养老送终的前提下,房子才可以由男方儿子继承。
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