经适房买卖政策是什么

解析：
原标题：
关于经济适用住房正式进入市场买卖的相关规定及注意事项1.首先，根据现有国家法规中的经济适用房政策，此类房屋在未够五年的期限之前，不能被正式纳入市场进行交易；
2.然而，当经济适用住房满五年后，只要按照政策要求，补足相应的土地出让金，便可将其转变为商业用途的商品房，并在此基础上实现合法销售；
3.需要强调的是，如果在现有限制条件未满五年的前提之下，签署的买卖合同时无效且不用受到任何法律的保护；
4.至于如何安全地售卖已经购入的经济适用房，需要参考以下步骤：
第一步，务必了解和掌握最新的政策信息，确保自己的销售行为符合法律法规；
第二步，仔细阅读所有相关文件和条款，明确自己的权利和义务；
第三步，选择正规渠道发布销售广告或者寻找合适的中介机构，这都是非常重要的环节。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的；由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款；具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。