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上海网签需要什么材料和手续

周* 河南-郑州 房产纠纷咨询 2024.03.30 06:58:57 410人阅读

上海网签需要什么材料和手续

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解析:
办理网络签约手续所需提供如下资料:
1.买卖双方当事人的有效身份证件(包括户籍)、户口册以及银行账户等相关证明文件;
2.已签署完成的正式合同书的电子档及其相关详细信息;
3.交易登记簿与合同编号等经过正规备案程序后的详细信息;
4.由买卖双方向房地产相关部门提交的电子签名或盖有公司印章等相关认证信息。
依据相关法律法规规定可知,网络签约即是网上签约的简便表述,主要见于房地产交易领域,指的是当交易双方达成协议签订合同后,需向房地产相关部门进行申请备案,生成独立的网络签约编号,随后将此编号公开至互联网上供任意用户查询。
网签在如今的电子商务领域也常被称为电子缔约或者合同网签。
网络签约的最根本目的在于进一步优化和完善房地产交易流程,确保交易过程的透明度并且防止出现一房多卖现象,同时,一旦签署合同即能够实现随时撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

2024-03-30 07:14:56 回复
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办理网签手续所需材料如下:

1. 产权转让方与购买方各自的身份证明文件、户籍本、以及个人银行卡等相关材料;
2. 签署的电子合同及随附的相关资料信息;
3. 在完成备案程序之后产生的匹配合格的登记薄以及合同编号等详细资料;
4. 交易方双方的电子签名或者以印章形式盖出的确认信息。依据相关法律法规之规定,网签(网络在线签约)这一概念常常应用于房地产交易领域,它指的是在交易双方签订书面合同时,需要将其提交至当地房地产管理部门进行备案,然后生成独有的网签号码并在互联网上予以公示,使用者可借助这一账号登陆互联网进行查询。此外,在电子商务领域,也存在着类似的操作方式,我们通常称之为电子缔约或合同网签。为确保房地产交易过程的公开透明度以及防止一房多售现象的出现,在签署完合同之后是允许撤销的。

2024-03-30 11:18:49 回复
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知识科普 律师解析
  • 上海网签需要什么材料和手续

    专业解答上海市房屋网签办理需准备买卖双方有效身份证件、户口册、银行账户证明等;已签署的合同电子档及详细信息; 交易登记簿、合同编号等备案信息;以及双方提交的电子签名或公司印章等认证信息。网签是房地产交易中的网上签约,需向相关部门申请备案并公开编号供查询。

    2024.07.29 1187阅读
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