解析:
在我国,农村住房的拆迁业务一般会由国家自然资源部下属的国土资源管理局承担。
然而在某些地区,当地政府也可能针对农村地区土地上房屋的拆迁问题作出特别规定,此时,农村房屋的拆迁管理部门便将改为由当地政府规定的特定机构负责。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五条
国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
专业解答农村土地征收工作由国土资源管理局负责,需严格遵循报批流程,获得省级政府批准,并由村民委员会与政府征地协调办公室紧密合作,签订土地征收补偿协议,确保公平合理的补偿。完成前期筹备后,县级及以上地方政府方可启动征收程序。这一制度确保了征收过程的透明和公正,保障了农民的合法权益。
专业解答在我国,农村住房的拆迁业务一般会由国家自然资源部下属的国土资源管理局承担。然而在某些地区,当地政府也可能针对农村地区土地上房屋的拆迁问题作出特别规定,此时,农村房屋的拆迁管理部门便将改为由当地政府规定的特定机构负责。
专业解答农村违建房屋的监管职责归属县级及以上人民政府的土地、自然资源、农业农村等主管部门,具体分工根据违建情况而定。例如,村民未经批准非法占地建房,由农业农村主管部门责令退还土地、限期拆除房屋。
专业解答关于购房合同纠纷的主要解决方案包括:协商、调解、仲裁及诉讼等四个方面。其详细内容如下: 1、协商:合同双方当事人应以友好为前提,通过相互磋商妥善解决争议,此乃最为理想之策。 2、调解:若合同当事人无法通过协商达成共识,则可请求相关部门予以调解。
专业解答谈判协商、协调调解、仲裁审判以及法律诉讼。首先,谈判协商:在双方建立良好互信关系的前提下,当事各方通过充分沟通交流,以谋求共同利益最大化的适宜方案来化解纷争,这无疑是最为理想的选择。其次,协调调解:若无法通过谈判达成共识,合同当事人可请求相关机构进行调解。
律师解析 按国家法律,集体土地房屋拆迁适用土地管理法,这样,其主管部门就是国土资源局。 也有的地方政府,如江苏省许多市人民政府,专门对集体土地房屋拆迁作了规定,这种情况下,拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。 所以,请查询一下当地市政府有无具体规定,也可以直接咨询当地国土资源局。
律师解析 县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
律师解析 农村违建房归县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)、乡、镇人民政府管理。 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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