抵押与质押的区别

解析：
1.所涉标的物有所区别：
抵押的通常是不动产物件，而质押的则主要为动产；
2.法律效力各异：
待抵押物品成功注册后方生效，然而质押物品只需实际控制便立即产生效果；
3.享有的权益不同：
出借方的抵押品仅有担保功能，相比之下，质权人握有物品的处置权及滞纳权；
4.变现方式存在差异：
购房贷款需经由法庭进行公开竞价，而作为质押的物品可以直接售卖实现货币价值。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。