西安市商铺契税标准

解析：
繁华市区如黄金地段（即所谓一等地区）每年每平方英尺收取27美元；次级地段（即所谓二等地区）每年每平方英尺收取24美元的相关税收；对于繁华市区中的三等位置，暂时按照每平方英尺14美元的标准进行征收，而四等地段则暂时按每年每平方英尺9美元的额度执行，至于五等地区及长安区内一等地段，暂时按每年每平方英尺6美元的标准进行征收；
最后，环山路以南以及以北两公里之内的地方，其土地使用税率方面，则分为16美元/平方米·年和12美元/平方米·年，这两个级别分别暂时按每平方英尺9美元和6美元的标准进行征收。
西安市政府依据城市的地理区域差异将其划分为四个等级，再根据各个地点的临近道路、乡镇市场乃至地理位置，进一步确定每个等级的细微差异。
因此，对于房产开发商来说，他们在缴纳土地使用契税时，必须准确把握自身土地所在地理位置的具体税率，然后依据相关复杂的计算公式对土地使用税的大致金额有初步了解。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。