根据《担保法》的相关内容规定,房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后,定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时,卖家有权没收其定金,且买家无权要求定金的返还。若收受定金的卖家没能履行约定的债务时,那么作为赔偿就应该双倍返还定金。此外,定金的约定方式要用书面的形式展现出来。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题.协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止.三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,不是劳动关系的法律文件,对劳动关系无约束力,只有毕业生到单位报到,并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系,意向变为现实之后,毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系.应届毕业生,三方协议一旦签订,就意味着大学生第一份工作就基本确定,因此,应届毕业生为了保障自身权益,签三方协议要注意细节和签约事项.在签订三方协议前,要与公司充足地洽谈,认真查看用人单位的隶属关系,国家机关、事业单位、国有公司通常都有人事接收权;私营公司、外资公司则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收工人,协议书上要签订他们的意见才能有效.应届毕业生还要对分别地方人事主管部门的特殊限定有所了解.详细了解用人单位的情况,包括规模、收益、管理规则等,还要了解自身与用人单位的权益、职责关系,了解协议时限.在协议中,职位、待遇、工作环境等都无体现,因此,毕业生要先对用人单位做好充足了解,认真考虑自己的权利与义务关系,权衡利弊.
你好,根据《刑事诉讼法》第七十九条 人民法院、检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。 具体案情需要具体分析,可以来电或加微信咨询
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