结论:在我国土地使用权获取的方式主要包括出让、划拨、转让。
解析:
在我国土地使用权获取的方式主要包括出让、划拨、转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
第四十三条规定,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地使用权出让应当签订出让合同。
第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。
专业解答土地,作为国家主权的意义,均属国家所有土地。那么土地使用权是如何从国家这里获得的呢,个人能否买卖呢?我们来仔细了解下这方面的知识。
律师解析 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。 转让方式包括出售、交换和赠与等。 以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。
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