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县城的宅基地能够过户吗

陈** 新疆-喀什 宅基地咨询 2023.12.15 09:27:15 386人阅读

县城的宅基地能够过户

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结论:要本村农业户籍才能够办理过户。
解析:
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律依据:
《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-12-15 09:41:55 回复
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