我想要回我的首付款，处对象时买的，现在感觉不合适，房在她名下。能要回来吗?

[律师回复]父母出钱买房登记子女名下，通常视为对子女的赠与，产权归子女；若父母主张借名买房或借款，须有书面约定和出资凭证。建议签书面协议明确出资性质，保留付款凭证，必要时登记共有或设抵押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]小产权房不能公证；律师见证只是见证签名真实，不能合法化、不能过户，风险很大，东莞法院普遍认定外村人购买集体土地小产权房的买卖协议无效。请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]购房迁户口需要产权证、身份证、户口簿、准迁证等。

[律师回复]得具体看是如何约定的，可以说下详细情况，我是呼和浩特侯亚茹律师

[律师回复]户口与买房在法律上是两件相互独立的事，但实务中常纠缠在一起，需要分开看： 一、买房能否落户 河南已全面放开城镇落户限制，濮阳一般凭房屋所有权或合法稳定住所即可向房屋所在地派出所申请落户，具体材料以户籍窗口要求为准。需注意：买房不等于自动落户，落户是行政登记行为，与买卖合同效力无关；房屋有抵押、查封的，可能影响迁入。 二、合同中的“户口条款” 卖方户口未迁出，买方通常无法强制其迁出——户籍迁移属公安行政管理事项，法院一般不受理“判令迁出户口”的诉请。但若合同约定了迁出期限和违约金，可依《民法典》第五百七十七条主张违约责任；未约定的，只能主张实际损失，举证难度较大。 三、签约前的防范 1. 要求卖方书面承诺户口状况，并配合到派出所核实； 2. 明确约定迁出期限、违约金标准，并留部分尾款与之挂钩； 3. 学区房需另行向教育部门核实学位是否被占用，户口占用与学位占用并非同一概念。 若您能说明具体情形（是买方落户受阻、卖方户口未迁，还是学区学位争议），可进一步针对性分析。

[律师回复]一般不能直接过户给两个人。购房合同只有一人签字，不动产登记通常要求证上权利人与合同买受人一致。

[律师回复]你好，具体情况具体分析

[律师回复]不建议买，尤其是现在完全不能过户的。合同可能有效，但房子不过户就不归你——法律上还是卖方的。其它相关法律风险也比较高。

[律师回复]处理安置房买卖合同纠纷，先别急着起诉，关键得先分清你这份合同的性质和效力。如果是**集体土地上的安置房**卖给了非本集体成员或城镇居民，合同通常无效，法院一般判返还房屋和购房款，再按过错分担损失。如果是国有土地上的安置房，没办证一般不直接导致合同无效，卖方不配合过户，你可以起诉要求继续履行或赔偿损失。另外得留意三年诉讼时效，别拖到证据灭失或对方转移财产。建议你带着合同和付款凭证来找我们律师，先把效力和诉讼策略判断清楚。仅是个人的专业意见，仅供参考。