或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
出租房发生火灾房东是不是要担责
结论：是的。解析：通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。法律依据：《民法典》第712条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
租赁合同有约定的从约定，没有约定修缮义务归属的，原则上由出租方负责修缮，但是由于承租方的过错造成损坏的由承租方负责。另外，即使出租方在签订合同签时告知承租方房屋有设计瑕疵、超过使用年限等问题（包括但不限于），承租人表示可以接受的；但由于上述问题导致房屋损坏的，出租方不能免责。由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由出租人先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨。
专业解答转租房屋失火的责任通常应由房东承担，但如因租户管理不当或设备老化等原因引发火灾，则租户或房东需承担相应责任。租赁合同中如明确约定电路、水路等设施的日常维护和管理由租户负责，则租户需对火灾事故承担主要责任。
专业解答《民法典》规定，出租房屋火灾责任需视情况而定。若是因房屋安全隐患导致火灾，损失由房东承担；若是承租人使用不当或个人原因引发，责任由承租人承担。若因电气设备老化等原因，房东需担责；但如协议约定承租人负责维护电路等设施，则损失由承租人承担。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房出现火灾房东要负责么,房屋租赁的合同内容有哪些?的问题带来帮助。
专业解答租房出现火灾房东是否要负责任就要根据实际的情况来进行确定，从而可以按过程的程序来进行确定，如果房东不存在过程的话，那么就不需要进行承担，这都是会按法律规定来处理的。
律师解析 通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。 如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。 关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。
律师解析 若房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任。 如果房东尽到了合理的义务，房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
