征收水田最低标准我这里政府征收四百多亩水田买卖该怎么做

农村水田征收一亩多少钱?

律师解析 1、根据农村水田征用的补偿标准，水田的平均补偿为每亩9万元。根据基本农田征用的补偿标准，水田每公顷的平均补偿为9.9万元。当然，地方政府也会根据实际情况做出调整。2、其他补偿标准(1)土地补偿费用征用耕地时，土地补偿费用按征用前三年平均年产值的8-10倍计算。在征用其他农业用地的情况下，土地补偿费按邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍计算。(2)绿化活动补助。对于刚刚播种的作物，工作费用的补偿是基于每季产值的1/3。对于真正在生长的农作物，最高赔偿额是根据每季的产值计算的。(3)结算付款。

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律师解析 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。 4、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围包括： （1）被征收房屋价值的补偿（包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿）； （2）因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿； （3）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （4）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 被征收房屋室内装饰装修价值补偿，由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。 市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励。 另外，对征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

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